臺北市內湖區環山路二段3號
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 79.7 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物25.05 坪
公設比8.5%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 碧湖段四小段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 50.1
環山路二段中位 60
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 59%比環山路二段中位 高 33%比內湖區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。