臺北市士林區德行東路190巷6弄3號1F/4F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 63.3 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 芝山段一小段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 60.2
德行東路中位 61.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 5%比德行東路中位 高 2%比士林區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。