臺北市信義區永吉路53號10F/14F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 77.9 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物18.73 坪
公設比44%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 雅祥段一小段 532 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 82.2
永吉路中位 80.8
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 5%比永吉路中位 低 4%比信義區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。