臺北市中正區寧波東街9巷8號5F/8F
2015-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,395 萬 120.1 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物6.82 坪
公設比33.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 6.82 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 南海段一小段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.1 萬/坪
本筆成交 120.1
本棟中位 136
寧波東街中位 98.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 12%比寧波東街中位 高 22%比中正區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。