臺北市萬華區南寧路45之2號2F/12F

2014-05-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 44.4 萬/坪 × 37.17 坪

權狀坪數37.17 坪

主建物27.55 坪

公設比15.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 37.17 坪

└ 主建物 27.55 坪

└ 公設等 9.62 坪

土地持分 3.48 坪

0 坪37.17 坪

土地坐落 萬華段一小段 650 地號

成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪

本筆成交 44.4

本棟中位 44.4

南寧路中位 46.1

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位高 0%比南寧路中位低 4%比萬華區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。