臺北市大安區四維路124巷12號4F/4F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 68.1 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物31.11 坪
公設比11.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 大安段一小段 132 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 89.6
四維路中位 89.3
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 24%比四維路中位 低 24%比大安區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。