臺北市大安區基隆路二段166號8F/17F
2015-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 65.5 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物25.39 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 通化段三小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 66
基隆路二段中位 81.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 1%比基隆路二段中位 低 19%比大安區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。