臺北市松山區南京東路四段52巷25號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 72.5 萬/坪 × 5.52 坪
權狀坪數5.52 坪
主建物5.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.52 坪
└ 主建物 5.52 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪5.52 坪
土地坐落 美仁段二小段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 115.3
南京東路四段中位 85.3
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 37%比南京東路四段中位 低 15%比松山區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有增建
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。