臺北市北投區北投路一段59號7F/7F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 53.9 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物24.26 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 奇岩段五小段 430 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 51.9
北投路一段中位 61.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 4%比北投路一段中位 低 12%比北投區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。