臺北市萬華區漢口街二段51號6F/15F
2014-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,109 萬 67.8 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物15.65 坪
公設比47.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 福星段二小段 368 地號
價格拆解
成交總價2,109 萬
扣車位後房價2,109 萬
單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 64.9
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 4%比漢口街二段中位 高 7%比萬華區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,687 萬
每月月付63,209 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建或未登記建物。2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。