臺北市北投區新民路76之6號3F/5F
2022-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 43.2 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
主建物9.59 坪
公設比36.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 新民段一小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 62
新民路中位 43.2
北投區 2022 年中位 55.7
比本棟中位 低 30%比新民路中位 高 0%比北投區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
+10%
2026 年推估880 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-30 2F/5F 1房1廳1衛 · 19.25 坪 64.7 萬/坪總 1,245 萬 2021-11-30 1F/5F 1房1廳1衛 · 18.51 坪 64.8 萬/坪總 1,200 萬 2021-05-25 2F/5F 1房1廳1衛 · 19.25 坪 62.9 萬/坪總 1,210 萬 2021-05-17 1F/5F 1房1廳1衛 · 18.51 坪 62 萬/坪總 1,147 萬 2017-04-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 19.25 坪 62.9 萬/坪總 1,210 萬 2017-04-12 1F/5F 1房1廳1衛 · 18.51 坪 58.9 萬/坪總 1,090 萬 2014-05-16 1F/5F 1房1廳1衛 · 18.51 坪 58.9 萬/坪總 1,090 萬 2013-08-15 4F/5F 1房1廳1衛 · 19.25 坪 55.4 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。