臺北市內湖區大湖街131巷2之2號6F/11F
2019-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 61.9 萬/坪 × 15.14 坪
權狀坪數15.14 坪
主建物8.66 坪
公設比37.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.14 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪15.14 坪
土地坐落 大湖段二小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 62.1
大湖街中位 59.4
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比大湖街中位 高 4%比內湖區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交938 萬
+20%
2026 年推估1,129 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-10-18 7F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 70.4 萬/坪總 1,066 萬 2016-02-29 3F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 62.1 萬/坪總 940 萬 2015-04-26 8F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 64.7 萬/坪總 980 萬 2015-01-23 10F/11F 2房1廳1衛 · 14.93 坪 69.7 萬/坪總 1,040 萬 2012-10-03 3F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 54.8 萬/坪總 830 萬 2012-09-26 6F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 53.5 萬/坪總 810 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。