臺北市內湖區大湖街131巷2之2號8F/11F
2015-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 64.7 萬/坪 × 15.14 坪
權狀坪數15.14 坪
主建物8.66 坪
公設比37.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.14 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪15.14 坪
土地坐落 大湖段二小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 62.1
大湖街中位 59.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 4%比大湖街中位 高 9%比內湖區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-10-18 7F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 70.4 萬/坪總 1,066 萬 2019-03-03 6F/11F 0房0廳0衛 · 15.14 坪 61.9 萬/坪總 938 萬 2016-02-29 3F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 62.1 萬/坪總 940 萬 2015-01-23 10F/11F 2房1廳1衛 · 14.93 坪 69.7 萬/坪總 1,040 萬 2012-10-03 3F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 54.8 萬/坪總 830 萬 2012-09-26 6F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 53.5 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。