臺北市大安區信義路二段208號7F/11F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 115.1 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物24.33 坪
公設比16.9%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪32.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.1 萬/坪
本筆成交 115.1
本棟中位 83.8
信義路二段中位 134.6
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 37%比信義路二段中位 低 14%比大安區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。