臺北市萬華區西寧南路227號5F/5F

2014-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 470 萬 26.2 萬/坪 × 17.94 坪

權狀坪數17.94 坪

主建物17.27 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 17.94 坪

└ 主建物 17.27 坪

└ 公設等 0.67 坪

土地持分 4.11 坪

0 坪17.94 坪

土地坐落 漢中段二小段 180 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪

本筆成交 26.2

西寧南路中位 61

萬華區 2014 年中位 46.4

比西寧南路中位低 57%比萬華區 2014 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。賣方與買方為母女關係二親等移轉主張買賣並實際支付價款核報國稅局免徵贈與稅.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。