臺北市北投區崗山路22之1號1F/7F
2022-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 17.1 萬/坪 × 106.44 坪
權狀坪數106.44 坪
主建物40.18 坪
公設比3.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 106.44 坪
└ 主建物 40.18 坪
└ 公設等 66.26 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪106.44 坪
土地坐落 桃源段二小段 141 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 30.1
崗山路中位 41.6
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 低 43%比崗山路中位 低 59%比北投區 2022 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,820 萬
+11%
2026 年推估2,013 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。