臺北市北投區崗山路22之1號1F/7F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,440 萬 32.3 萬/坪 × 106.44 坪
權狀坪數106.44 坪
主建物32.87 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 106.44 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 73.57 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪106.44 坪
土地坐落 桃源段二小段 141 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,440 萬
扣車位後房價3,440 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 30.1
崗山路中位 41.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 7%比崗山路中位 低 22%比北投區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,752 萬
每月月付103,101 元
30 年總利息960 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。