臺北市中正區忠孝東路二段100號3F/12F
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 856 萬 61.6 萬/坪 × 13.9 坪
權狀坪數13.9 坪
主建物11.04 坪
公設比20.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 13.9 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪13.9 坪
土地坐落 臨沂段一小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 77.9
忠孝東路二段中位 119.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 21%比忠孝東路二段中位 低 48%比中正區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。