臺北市文山區和興路33之1號3F/5F

2013-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,332 萬 32.6 萬/坪 × 40.8 坪

權狀坪數40.8 坪

主建物35.34 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 40.8 坪

└ 主建物 35.34 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 10.83 坪

0 坪40.8 坪

土地坐落 華興段四小段 415 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪

本筆成交 32.6

本棟中位 38.3

和興路中位 46.5

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 15%比和興路中位低 30%比文山區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,066 萬

每月月付39,922 元

30 年總利息372 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。