臺北市信義區松勇路69巷6號8F/22F
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 25,300 萬 158.4 萬/坪 × 159.75 坪
權狀坪數159.75 坪
主建物78.6 坪
公設比34.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 159.75 坪
└ 主建物 78.6 坪
└ 公設等 81.15 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪159.75 坪
土地坐落 信義段三小段 50 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價25,300 萬
扣車位後房價25,300 萬
單價 158.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.4 萬/坪
本筆成交 158.4
本棟中位 115.2
松勇路中位 115.5
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 38%比松勇路中位 高 37%比信義區 2018 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交25,300 萬
+26%
2026 年推估31,962 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,662 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,060 萬
貸款（8 成）20,240 萬
每月月付758,272 元
30 年總利息7,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 11F/22F 0房0廳0衛 · 159.75 坪 213.2 萬/坪總 29,888 萬 2022-12-19 20F/22F 4房2廳5衛 · 160.09 坪 190.8 萬/坪總 26,900 萬 2022-03-02 7F/22F 4房2廳4衛 · 159.75 坪 169 萬/坪總 27,000 萬 2015-12-16 19F/22F 4房3廳4衛 · 160.09 坪 155 萬/坪總 24,818 萬 2012-12-28 13F/22F 4房2廳2衛 · 147.66 坪 106.7 萬/坪總 15,760 萬 2012-12-28 18F/22F 3房2廳2衛 · 160.09 坪 94 萬/坪總 15,045 萬 2012-12-25 7F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 83.4 萬/坪總 13,329 萬 2012-12-25 9F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 87.2 萬/坪總 13,929 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。