臺北市文山區木柵路二段100巷10號2F/14F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 41.1 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物17.9 坪
公設比49.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 木柵段三小段 696 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 51.6
木柵路二段中位 41.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 20%比木柵路二段中位 低 1%比文山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。