臺北市北投區珠海路109巷14號
2013-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,710 萬 35.1 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物25.22 坪
公設比41.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 16.92 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 新民段三小段 247-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 36.7
珠海路中位 45.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 4%比珠海路中位 低 23%比北投區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。