臺北市信義區基隆路二段189號13F/21F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 89.9 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物6.92 坪
公設比22.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪15.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 74.7
基隆路二段中位 74.9
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 20%比基隆路二段中位 高 20%比信義區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。