臺北市北投區吉利街127巷5號6F/10F
2021-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 50.2 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物8.34 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 立農段五小段 260 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 60.6
吉利街中位 56.9
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 17%比吉利街中位 低 12%比北投區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+19%
2026 年推估1,429 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。