臺北市內湖區金湖路376號3F/10F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 66.7 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物11.14 坪
公設比37.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 石潭段四小段 31 地號
價格拆解
成交總價1,366 萬
扣車位後房價1,366 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 70.8
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 6%比金湖路中位 低 7%比內湖區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。