臺北市中山區敬業一路176號10F/11F
2014-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,700 萬 97.8 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物29.41 坪
公設比47.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 39.12 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 金泰段 85-3 地號
價格拆解
成交總價6,700 萬
扣車位後房價6,700 萬
單價 97.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.8 萬/坪
本筆成交 97.8
本棟中位 96.8
敬業一路中位 87.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比敬業一路中位 高 12%比中山區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。