臺北市中山區敬業一路176號11F/11F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,350 萬 90.9 萬/坪 × 69.85 坪
權狀坪數69.85 坪
主建物29.41 坪
公設比48.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.85 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 40.44 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪69.85 坪
土地坐落 金泰段 85-3 地號
價格拆解
成交總價6,350 萬
扣車位後房價6,350 萬
單價 90.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 96.8
敬業一路中位 87.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 6%比敬業一路中位 高 4%比中山區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,270 萬
貸款（8 成）5,080 萬
每月月付190,317 元
30 年總利息1,771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立權狀車位，未包含於棟數內。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。