臺北市內湖區東湖路113巷95弄130號4F/5F

2014-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,465 萬 39.1 萬/坪 × 37.5 坪

權狀坪數37.5 坪

主建物30.65 坪

公設比8.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 37.5 坪

└ 主建物 30.65 坪

└ 公設等 6.85 坪

土地持分 13.26 坪

0 坪37.5 坪

土地坐落 東湖段一小段 34-2 地號

成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪

本筆成交 39.1

本棟中位 44.8

東湖路中位 47.5

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 13%比東湖路中位低 18%比內湖區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）293 萬

貸款（8 成）1,172 萬

每月月付43,908 元

30 年總利息409 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。