臺北市內湖區東湖路113巷95弄130號4F/5F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 39.1 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物30.65 坪
公設比8.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 東湖段一小段 34-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 44.8
東湖路中位 47.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 13%比東湖路中位 低 18%比內湖區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。