臺北市內湖區東湖路113巷95弄130號1F/5F
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,618 萬 69.8 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物30.65 坪
公設比8.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 東湖段一小段 34-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 44.8
東湖路中位 47.5
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 56%比東湖路中位 高 47%比內湖區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,618 萬
+0%
2026 年推估2,622 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,465 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。