臺北市大安區光復南路680號12F/13F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.6 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物15.29 坪
公設比27%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 通化段二小段 5 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 77.7
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 67%比光復南路中位 低 73%比大安區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女間之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。