臺北市北投區磺港路142號7F/18F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,852 萬 58.5 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物27.18 坪
公設比34.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 29.8 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 奇岩段四小段 11 地號
價格拆解
成交總價2,852 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,657 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 60.3
磺港路中位 60
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 3%比磺港路中位 低 3%比北投區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,126 萬
每月月付79,634 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。