臺北市北投區新民路17號1F/7F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 47 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物10.67 坪
公設比48.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 新民段二小段 289 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 39.2
新民路中位 43.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 20%比新民路中位 高 9%比北投區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。