臺北市松山區八德路三段158巷67號
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 72.9 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物27.52 坪
公設比14.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 延吉段一小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 72.9
八德路三段中位 81.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 11%比松山區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。