臺北市信義區吳興街352號3F/7F
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 55.6 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物19.96 坪
公設比14.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 吳興段一小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 68.8
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 19%比吳興街中位 低 8%比信義區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。