臺北市士林區陽明路一段32之1號5F/5F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 33.2 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物42.29 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 42.29 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 14.87 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 力行段三小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 26.9
陽明路一段中位 27.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 23%比陽明路一段中位 高 22%比士林區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。