臺北市內湖區新湖一路155號5F/7F

2015-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 4,040 萬 34 萬/坪 × 132.47 坪

權狀坪數132.47 坪

主建物63.14 坪

公設比52.3%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 132.47 坪

└ 主建物 63.14 坪

└ 公設等 69.33 坪

土地持分 34.67 坪

0 坪132.47 坪

土地坐落 舊宗段 95-3 地號

成交總價4,040 萬

其中車位−480 萬

扣車位後房價3,560 萬

單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪

本筆成交 34

本棟中位 34

新湖一路中位 45.1

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位高 0%比新湖一路中位低 25%比內湖區 2015 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）712 萬

貸款（8 成）2,848 萬

每月月付106,698 元

30 年總利息993 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/7F

型態廠辦

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（480 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。