臺北市文山區萬安街56巷1號7F/7F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 15.5 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物12.74 坪
公設比22.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 44.9
萬安街中位 44.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 65%比萬安街中位 低 65%比文山區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件買賣案件係屬三親等間特殊交易，買賣價格可能異於市場正常價格。為尊重權利人隱私主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
同址其他成交（8 筆）
2021-04-08 4F/7F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 48.9 萬/坪總 680 萬 2019-06-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 43.7 萬/坪總 608 萬 2019-02-26 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 41.7 萬/坪總 580 萬 2018-04-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 41.9 萬/坪總 1,260 萬 2016-12-21 7F/7F 3房2廳1衛 · 30.07 坪 44.9 萬/坪總 1,350 萬 2015-09-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 45.9 萬/坪總 1,380 萬 2015-06-17 6F/7F 2房1廳1衛 · 18.07 坪 38.7 萬/坪總 700 萬 2013-08-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 37.9 萬/坪總 528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。