臺北市南港區重陽路338號9F/13F
2018-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,373 萬 73.6 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物11.17 坪
公設比32.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 南港段一小段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 74.4
重陽路中位 68.4
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 低 1%比重陽路中位 高 8%比南港區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,373 萬
+41%
2026 年推估1,930 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。