臺北市大同區寧夏路165號
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 25.8 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物44.72 坪
公設比10.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 0.24 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 雙連段二小段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 68.6
寧夏路中位 57.1
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 62%比寧夏路中位 低 55%比大同區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建係屬建商與地主合建分屋，其交易價格異於市場正常交易價格。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。