臺北市北投區中央北路四段515巷48號10F/14F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 43.5 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物18.27 坪
公設比46.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 22.01 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,605 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.1
中央北路四段中位 44.2
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 1%比中央北路四段中位 低 2%比北投區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。