臺北市南港區重陽路63號6F/7F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 944 萬 80 萬/坪 × 11.8 坪
權狀坪數11.8 坪
主建物6.5 坪
公設比36.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 11.8 坪
└ 主建物 6.5 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪11.8 坪
土地坐落 向陽段 13-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 76.5
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 5%比重陽路中位 高 17%比南港區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）755 萬
每月月付28,293 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 2F/7F 3房1廳1衛 · 11.8 坪 106 萬/坪總 1,250 萬 2025-08-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 19.69 坪 91.4 萬/坪總 1,800 萬 2025-08-01 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.8 坪 93.2 萬/坪總 1,100 萬 2024-12-24 2F/7F 2房1廳1衛 · 16.98 坪 95.6 萬/坪總 1,450 萬 2024-11-14 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 107.4 萬/坪總 1,300 萬 2024-10-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.3 坪 97.6 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.8 坪 94.3 萬/坪總 1,500 萬 2024-05-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 96.7 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。