臺北市萬華區民和街81巷5號7F/13F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 61.3 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物13.72 坪
公設比32.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 萬大段二小段 119 地號
價格拆解
成交總價1,615 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 60.3
民和街中位 62
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 2%比民和街中位 低 1%比萬華區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。