臺北市大同區涼州街42號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 81.4 萬/坪 × 29.47 坪
權狀坪數29.47 坪
主建物29.47 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.47 坪
└ 主建物 29.47 坪
土地持分 9 坪
0 坪29.47 坪
土地坐落 延平段一小段 207 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 81.4
涼州街中位 64.3
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比涼州街中位 高 27%比大同區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。