臺北市大同區涼州街42號
2015-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 108.6 萬/坪 × 29.47 坪
權狀坪數29.47 坪
主建物29.47 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.47 坪
└ 主建物 29.47 坪
土地持分 9 坪
0 坪29.47 坪
土地坐落 延平段一小段 207 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.6 萬/坪
本筆成交 108.6
本棟中位 81.4
涼州街中位 64.3
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 33%比涼州街中位 高 69%比大同區 2015 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。地下室8坪獨立內梯使用 主建物後面連接增建物7坪做為室內使用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。