臺北市中山區興安街102號1F/14F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 89.8 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物18.49 坪
公設比21.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 長春段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 103.4
興安街中位 76.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比興安街中位 高 18%比中山區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。