臺北市北投區石牌路二段315巷15號11F/15F
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,873 萬 82.3 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物18.48 坪
公設比33.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 22.65 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 崇仰段三小段 183 地號
價格拆解
成交總價2,873 萬
其中車位−295 萬
扣車位後房價2,578 萬
單價 82.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 83.1
石牌路二段中位 64
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 低 1%比石牌路二段中位 高 29%比北投區 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,873 萬
+11%
2026 年推估3,180 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（295 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。