臺北市北投區石牌路二段315巷15號3F/15F
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,914 萬 83.1 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物18.48 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 22.65 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 崇仰段三小段 183 地號
價格拆解
成交總價2,914 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價2,604 萬
單價 83.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
本棟中位 88
石牌路二段中位 63.4
北投區 2024 年中位 61.9
比本棟中位 低 6%比石牌路二段中位 高 31%比北投區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,914 萬
+2%
2026 年推估2,987 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,083 萬
每月月付78,045 元
30 年總利息726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（310 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。