臺北市北投區行義路15號8F/14F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,220 萬 53.7 萬/坪 × 59.94 坪
權狀坪數59.94 坪
主建物30.72 坪
公設比42.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.94 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 29.22 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪59.94 坪
土地坐落 行義段三小段 376 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,220 萬
扣車位後房價3,220 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 57.9
行義路中位 41.1
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 7%比行義路中位 高 31%比北投區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。