臺北市北投區行義路15號6F/14F
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 74.7 萬/坪 × 53.57 坪
權狀坪數53.57 坪
主建物30.79 坪
公設比35.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.57 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪53.57 坪
土地坐落 行義段三小段 376 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 74.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 57.9
行義路中位 41.1
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 29%比行義路中位 高 82%比北投區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
+1%
2026 年推估4,056 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-12 5F/14F 4房2廳2衛 · 73.03 坪 54.8 萬/坪總 4,000 萬 2020-07-16 10F/14F 4房2廳2衛 · 100.06 坪 48.8 萬/坪總 4,880 萬 2020-05-06 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.12 坪 27.1 萬/坪總 1,680 萬 2019-02-21 4F/14F 4房2廳2衛 · 58.12 坪 49.9 萬/坪總 2,900 萬 2017-12-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 59.94 坪 53.7 萬/坪總 3,220 萬 2017-05-14 11F/14F 4房2廳2衛 · 53.57 坪 57.9 萬/坪總 3,100 萬 2013-09-13 6F/14F 4房2廳2衛 · 53.57 坪 57.9 萬/坪總 3,100 萬 2013-08-12 1F/14F 6房3廳3衛 · 87.07 坪 58 萬/坪總 5,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。