臺北市中山區松江路148號12F/12F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 12,120 萬 80 萬/坪 × 151.5 坪
權狀坪數151.5 坪
主建物120.04 坪
公設比20.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 151.5 坪
└ 主建物 120.04 坪
└ 公設等 31.46 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪151.5 坪
土地坐落 吉林段二小段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 82.5
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 3%比松江路中位 高 1%比中山區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,424 萬
貸款（8 成）9,696 萬
每月月付363,251 元
30 年總利息3,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。